ライオンズヴィアーレ立川

  • 東京都立川市若葉町一丁目

  • 中央線 / 立川駅 徒歩17分

  • 2001年築 / 8階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より8.4%割安

販価
4,299万円
64.6万円/㎡
相場
4,693万円
70.5万円/㎡
1,758
3,715
5,672
7,628
AI査定結果
推定相場価格
4,693万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,715万円〜5,672万円
55.8万円/㎡〜85.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年12月14日
ライオンズヴィアーレ立川
4,299万円（64.6万円/㎡）/ 4階 / 66.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は50.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/124,299万円64.6万円4階 66.53㎡ 3LDK東
2025/12/013,980万円52.5万円5階 75.87㎡ 3LDK南
2025/10/294,280万円56.4万円5階 75.87㎡ 3LDK南
2025/03/153,480万円52.3万円4階 66.53㎡ 2SLDK南東
2024/11/293,580万円47.2万円4階 75.91㎡ 2LDK南
2024/10/303,280万円38.8万円2階 84.5㎡ 3SLDK南
2024/10/063,680万円55.3万円4階 66.53㎡ 2SLDK南東
2024/09/253,280万円38.8万円2階 84.5㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は63.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
ライオンズヴィアーレ立川
立川市若葉町一丁目
立川駅17分 4,299万円64.6万円66.53㎡3LDK4階 / 8階建 東2001年64戸RC
2025/11/30グラン・コート立川柏町
立川市柏町一丁目
泉体育館駅3分 3,980万円57.7万円68.92㎡3LDK5階 / 5階建 南1999年33戸RC
2024/07/16クィーンシティ立川リーオフレンテアネーロ
立川市富士見町六丁目
立川駅21分 2,898万円48.6万円59.68㎡2LDK+S2階 / 9階建 南東2003年65戸RC
2025/11/22イトーピア立川ナビア
立川市富士見町一丁目
西立川駅10分 3,880万円51.2万円75.71㎡2LDK+S2階 / 5階建 南1998年32戸RC
2024/12/16メロディーハイム立川アクア・アリーナ
立川市富士見町六丁目
立川駅22分 3,480万円49.0万円70.99㎡3LDK4階 / 11階建 南東2002年94戸RC
2025/06/27カインドステージ立川富士見町
立川市富士見町二丁目
立川駅12分 5,180万円71.0万円72.96㎡3LDK3階 / 6階建 南2002年33戸RC
2025/11/08エスト・グランディール立川ヴェールブラン
立川市富士見町四丁目
立川駅15分 4,280万円56.1万円76.24㎡3LDK3階 / 7階建 南2003年27戸RC
2024/10/06クリオ立川壱番館
立川市曙町一丁目
立川駅8分 4,480万円74.0万円60.54㎡2LDK4階 / 15階建 南2001年36戸SRC
2025/10/24レヂオンス立川栄町
立川市栄町六丁目
泉体育館駅9分 3,780万円64.0万円59.09㎡3LDK4階 / 4階建 南東1997年20戸RC
2023/12/26ポートレート立川
立川市高松町一丁目
立川駅18分 4,280万円55.5万円77.13㎡2LDK4階 / 5階建 南西1998年23戸RC
2024/03/18エコ柴崎II
立川市柴崎町二丁目
立川駅6分 5,000万円71.2万円70.18㎡3LDK10階 / 10階建 南2004年17戸SRC
2024/01/20ファーレ立川パーク・ホームズ
立川市高松町三丁目
立川駅8分 4,480万円74.6万円60.06㎡2LDK10階 / 14階建 南西1999年52戸RC
2025/07/21ヴェラハイツ立川
立川市高松町二丁目
立川駅11分 4,898万円71.7万円68.36㎡3LDK3階 / 12階建 南東1997年24戸SRC
2025/12/03セルテシティオ立川
立川市高松町二丁目
立川駅10分 4,980万円63.4万円78.61㎡2LDK+S4階 / 9階建 南東1996年42戸RC
2023/11/26モアグランデ立川
立川市高松町三丁目
立川駅6分 5,299万円80.8万円65.62㎡3LDK7階 / 10階建 南東2002年40戸RC
2025/09/14セレナハイム立川スクエアコート
立川市曙町二丁目
立川駅6分 4,980万円74.0万円67.29㎡1LDK+S9階 / 15階建 南東1998年93戸SRC
2025/11/19ローヤルガーデン立川けやき台
立川市若葉町一丁目
立川駅2分 3,580万円50.2万円71.34㎡3LDK9階 / 9階建 南2000年89戸SRC
2025/09/15ベルシャトゥ立川
立川市曙町二丁目
立川駅5分 4,480万円70.3万円63.7㎡1LDK+3階 / 15階建 東1999年101戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、立川市では65.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.6万円）は立川市の平均と比較して3.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
立川市
67.2万円/㎡
前年比+65.4%

マンション概要

マンション名ライオンズヴィアーレ立川
所在地東京都立川市若葉町一丁目
交通中央線立川駅徒歩17分
築年月2001年
階数8階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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